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西四环外限竞房来了!华润电建橡树澜湾均价54378元/平

  今天,丰台又有一宗“限竞房”确定案名,预计近期入市。西四环外丰台区的华润小瓦窑块,项目案名为华润电建橡树澜湾。

  华润小瓦窑块案名:华润电建橡树澜湾

  2018年丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块被“华润+电建”联合体以49.8亿元底价收入囊中,均价不超过54378元/平,地块本身为为绿隔产业、住宅混合公建及基础教育用地。该地块位于丰台区西西四环外,是五环内少有的限竞房项目。

两宗限竞房公布案名 西四环

  该项目周边新房有新盘国风长安()、和光逸境等,其中距离最近的是国风长安,两项目均价相同,所在位置也很接近,未来项目入市可以重点看下两项目的产品对比。

  项目周边二手房较多,目前有(石景山)远洋山水二手房均价6.5万/平、远洋沁山水均价8.3万/平,基本上呈现新房、二手价格倒挂的情况。

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